КПРФ в Новосибирске - Ветеранам рассказали о том, как выбрать управляющую компанию
КПРФ
Новосибирская областная организация
Коммунистической Партии
Российской Федерации
Май 2022
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
Сегодня 18 мая 2022
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Май 2022

Rambler's Top100










Ветеранам рассказали о том, как выбрать управляющую компанию

28.11.2006 13:01


Ветераны и все заинтересованные в информации по проведению идей реформы ЖКХ в жизнь смогли задать свои вопросы представителю департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска. Мероприятие проходило, что показательно, в Доме актера. Заместитель начальника департамента рассказал, сколько управляющих компаний сегодня действует в городе, кому из них можно доверять и что доверять.


Средняя стоимость обслуживания квадратного метра жилья управляющей кампанией по Новосибирску сегодня определена в размере 10 рублей. Однако, по словам заместителя начальника департамента энергетики и ЖКХ мэрии Николая Малая, эта цифра не окончательная. И вполне может быть больше, в зависимости от состояния жилого дома. Но утверждать стоимость обслуживания квадратного метра будут все равно только сами собственники жилья.

Тарифы на услуги (тепло-, водоснабжение, канализация) устанавливаются на государственном уровне и с максимальным шагом годового повышения. Если у поставщика воды или тепла нет инвестиционной программы — то рост тарифов возможен не более чем на 8% в год, если таковая имеется — не более чем на 15%.

Как отрапортовал замначальника департамента, сегодня более 60 процентов собственников новосибирских квартир уже определились с формой управления. Большинство из них выбрали услуги управляющих кампаний (4446 домов), есть и несколько десятков ТСЖ.

Общественность поинтересовалась у представителя мэрии, как собственнику действовать теперь, когда Дума отложила передачу домового хозяйства управляющим компаниям до 2008 года? Николай Малай попросил граждан не откладывать выбор и ответил так: «Раньше в воду войдем — раньше плавать научимся». Правда, из зала народная мудрость отозвалась другим продолжением — «… раньше утонем, к чертовой матери». Но зал Дома актера все стерпел.

Ветераны спросили у Николая Малая, является ли большой уставной капитал управляющей компании гарантией ее возможностей по достойному обслуживанию собственникам жилья. Ведь минимальный уставной капитал законом определен как 10 тыс. руб., а некоторые кампании заявляют о 5 млн. руб. Такая сумма несравнима с годовой стоимостью договора по обслуживанию даже одного многоквартирного дома. Когда Николай Малай заявил, что уставной капитал — не показатель, главное — чтобы человек управляющий кампанией был высоко нравственный, зал утонул в хохоте.

Сегодня на формирующемся рынке коммунальных услуг действует 39 управляющих компаний. Мэрия рекомендует новосибирцам сегодня услуги только трех из них — «СПАС-Дом», «Октябрьской», «Питер-Дуссман-Восток» — все они состоят в списке «добровольной регистрации». Чтобы пройти ее, компании подают специальную заявку в мэрию, и комиссия, состоящая из специалистов мэрии, депутатов и граждан, может одобрить внесение компании в этот список. Такую заявку в мэрию уже подали УК ООО «Энергосбыт» и ООО «Регион».

Ветераны очень интересовались таким вопросом, как гарантии. Кто будет отвечать за недобросовестных управленцев, убежавших с деньгами жителей? Как выбрать компанию и не ошибиться в ней?

Николай Малай рекомендовал выбирать управляющую кампанию по следующему алгоритму:

1 Состоит ли в «списке мэрии».

2 Есть ли сертификат на оказание услуг (получается кампанией по собственной инициативе в Центре сертификации).

3 Есть ли гарантии выполнения обязательств.

Такую гарантию жители могут получить, если компания застраховала свои риски. Компания может обеспечить свои обязательства, внеся в банк 75% от стоимости договора. Впрочем, эти меры для УК — дело сугубо добровольное.

По телефону 222-65-09 в информационно-методическом отделе департамента ЖКХ и энергетики мэрии вы можете прояснить все вопросы, касающиеся проведения реформы ЖКХ в Новосибирске.

Григорий Паршиков

Подписаться на новости
  


 

Подписаться на пресс-релизы